Devenir mandataire en immobilier neuf sur le Grand Paris

Le site du Grand Paris neuf est spécialisé dans la commercialisation de programmes neufs exclusivement localisés sur la métropole du Grand Paris. Cette commercialisation ne serait pas possible sans l’équipe d’experts en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) rattachée au site et autrement appelés « mandataire en immobilier neuf ». Sur cette page nous allons évoquer les principales missions de ces mandataires ainsi que diverses questions que vous pourriez vous poser avant de vous lancer dans cette activité.

Le rôle d’un commercial spécialisé dans la vente sur plan

Assez répandue dans l’immobilier ancien, l’activité de mandataire est moins commune dans le secteur du neuf. Bien que ces deux facettes du métier possèdent un statut juridique identique, leur activité quotidienne n’en est pas moins différente. Tout d’abord, un mandataire spécialisé en VEFA ne propose que des biens vendus sur plan et faisant parti de programmes proposés par les promoteurs (franciliens pour notre site). Un programme neuf, rappelons-le, est le jargon utilisé pour désigner un immeuble neuf construit par un promoteur. Cet immeuble est vendu avant que la première pierre ne soit posée, c’est ce que l’on appelle la vente sur plan. Le rôle principal d’un mandataire travaillant dans le neuf sera donc de présenter aux futurs acquéreurs les programmes en cours de commercialisation, en leurs présentant les prestations, les différents plans des logements (non construits), leur situation au sein du ou des bâtiments en construction et l’environnement dans lequel ils s’insèrent. À titre exceptionnel, lors d’un retour de lot par exemple (un client n’obtient pas son financement…), un conseiller VEFA pourra présenter un logement déjà construit mais non encore habité.