Immobilier neuf Ile de France

Dresser un bilan de l’activité immobilière neuve n’est pas si simple. Faute de terrains à bâtir, l’Ile de France ne parvient pas à offrir suffisamment de programmes neufs. Malgré cela, les investisseurs restent confiants et continuent de s’intéresser à la région parisienne.

Il faudrait construire entre 50 000 et 60 000 logements chaque année, chiffre nullement atteint aujourd’hui  qui pèse sur le marché et sur les prix. Malgré cela, les investisseurs restent toujours présents dans la région, notamment grâce au dynamisme des petites et moyennes surfaces. Les studios, T2 et T3 représentent 74 % Des ventes en collectif. Enfin, malgré le manque de produits, les ventes s’effectuent à un rythme élevé.

Sur la petite couronne (Hauts de Seine, Seine-Saint-Denis, Val -de-Marne), la pénurie de terrains pèse sur le développement de ce marché qui ne représente que 15 % des ventes d’appartements.

Globalement, les départements de la grande couronne (Yvelines, Seine-et-Marne, Essonne, Val-d’Oise) tirent leur épingle du jeu, le foncier disponible étant très nettement supérieur à celui de la petite couronne.

L’immobilier neuf est un excellent investissement, surtout en Ile-de-France. Les prix des appartements sont relativement élevés, mais la qualité est généralement excellente. De plus, les appartements dans les immeubles neufs ont généralement de meilleures vues et sont plus spacieux que les appartements dans les immeubles anciens.

Les avantages de l’immobilier neuf sont nombreux, mais il y a quelques inconvénients à prendre en compte. Tout d’abord, les délais de livraison peuvent être très longs, parfois plusieurs années. Ensuite, les prix des appartements neufs sont généralement beaucoup plus élevés que les prix des appartements dans les immeubles anciens.

L’immobilier neuf en Ile-de-France est un excellent investissement. Les prix des appartements sont relativement élevés, mais les appartements sont généralement of excellente qualité et de bonne taille. De plus, les appartements dans l’immobilier neuf en Ile-de-France sont souvent bien situés, près de toutes les commodités dont vous avez besoin.

Les appartements dans l’immobilier neuf en Ile-de-France sont également généralement bien entretenus et bien construits. Cela signifie que vous n’aurez probablement pas à faire beaucoup de travaux de rénovation lorsque vous emménagez dans votre nouvel appartement. Cela peut vous faire économiser beaucoup d’argent et de temps.