Immobilier neuf Paris 18ème : un investissement de choix

Le 18ème arrondissement de Paris est l’un des plus populaires et dynamiques de la capitale. Il abrite une population diversifiée, composée de familles, de jeunes actifs et de retraités. L’arrondissement est également connu pour sa richesse culturelle et son cadre de vie agréable.

Les avantages de l’arrondissement

Le 18ème arrondissement de Paris, connu pour son charme et sa diversité culturelle, offre de nombreux avantages pour ses résidents :

Patrimoine historique et artistique

• • • Montmartre, un quartier emblématique, est célèbre pour la Basilique du Sacré-Cœur et ses rues pavées qui évoquent le riche passé artistique de Paris.
    • La Place du Tertre, avec ses artistes peintres, perpétue la tradition artistique du quartier.

Espaces verts

• • • Le Square Louise Michel et le Parc de la Turlure, offrant des espaces de verdure et de tranquillité au cœur de la ville.
    • Le Cimetière de Montmartre, qui allie patrimoine historique et espace vert.

Centres culturels et de divertissement : Le Moulin Rouge, célèbre cabaret parisien, et la Cigale, salle de concert renommée, sont des lieux phares du divertissement. Des cinémas indépendants comme le Studio 28, enrichissent la scène culturelle.

Accessibilité et transports : Des lignes de métro stratégiques comme les lignes 2, 4, et 12 traversent l’arrondissement, facilitant l’accès aux autres parties de Paris.

Diversité de l’habitat : Des logements variés, allant des appartements traditionnels dans des immeubles haussmanniens aux logements plus modernes et abordables.

Ambiance de quartier et marchés : Le Marché de Barbès et le Marché Saint-Pierre, offrant une expérience de marché traditionnelle parisienne. Des rues commerçantes vivantes comme la rue des Abbesses, avec ses boutiques et ses cafés.

Restauration et vie nocturne : Une offre gastronomique variée, avec des restaurants et des bistrots typiques.
Des bars et des clubs animés, particulièrement autour des secteurs de Pigalle et de Blanche.

Le marché du neuf dans l’arrondissement

Le marché immobilier neuf dans le 18ème arrondissement est en plein essor. Les prix sont en hausse, mais les biens sont rares et recherchés.

Les programmes neufs

Les programmes neufs dans le 18ème arrondissement proposent une grande variété de biens, de l’appartement studio au duplex de luxe. Ils sont souvent situés dans des immeubles de standing, avec des prestations haut de gamme.

La VEFA

La VEFA, ou Vente en l’État Futur d’Achèvement, est le contrat de vente d’un bien immobilier neuf. Elle offre de nombreux avantages aux acheteurs, notamment :

La possibilité de personnaliser son logement
La garantie de livraison du bien dans un délai défini
La garantie de parfait achèvement, qui couvre les défauts de construction

Les avantages fiscaux

L’achat d’un logement neuf dans le 18ème arrondissement peut bénéficier de plusieurs avantages fiscaux, notamment :

La loi Pinel, qui permet de réduire ses impôts pendant 6, 9 ou 12 ans
La loi Denormandie, qui permet de bénéficier d’un crédit d’impôt pour l’acquisition d’un logement ancien à rénover

Pourquoi acheter un logement neuf dans le 18ème ?

L’achat d’un logement neuf dans le 18ème arrondissement de Paris est un investissement de choix. Il offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des plus grandes richesses culturelles et historiques de la capitale.

Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez envisager d’acheter un logement neuf dans le 18ème arrondissement de Paris :

Pour profiter d’une localisation idéale : l’arrondissement est situé à proximité de tout ce que la capitale a à offrir, notamment les transports en commun, les commerces, les écoles et les hôpitaux.
Pour vivre dans un quartier dynamique : l’arrondissement est animé, avec une vie culturelle et commerçante foisonnante.
Pour investir dans un bien rare et recherché : le marché immobilier neuf dans le 18ème arrondissement est très dynamique.

Les arrondissements de Paris limitrophes du 18ème arrondissement

Le 18e arrondissement de Paris est situé au nord de la ville, et il est entouré des arrondissements suivants :

• 9e arrondissement: Au sud-est du 18e, le 9e arrondissement est connu pour l’Opéra Garnier et les grands magasins comme les Galeries Lafayette.
• 10e arrondissement: Au sud-est du 18e, le 10e arrondissement est célèbre pour la Gare du Nord et la Gare de l’Est, ainsi que le Canal Saint-Martin.
• 17e arrondissement: Au sud-ouest du 18e, le 17e arrondissement est un quartier diversifié avec des zones résidentielles, commerciales, et des espaces verts comme le Parc Monceau.
• 19e arrondissement: À l’est du 18e, le 19e arrondissement est connu pour le Parc de la Villette et la Cité des Sciences et de l’Industrie.
• Saint-Ouen-sur-Seine (commune limitrophe): Au nord du 18e, Saint-Ouen est une commune de la Seine-Saint-Denis, connue pour son marché aux puces.

Le 18e arrondissement lui-même est célèbre pour Montmartre, un quartier historique et artistique sur une colline qui offre une vue panoramique sur Paris. La Basilique du Sacré-Cœur, le Moulin Rouge, et la Place du Tertre, où les artistes peignent des portraits en plein air, sont parmi les attractions notables de cet arrondissement. Le 18e est également connu pour sa diversité culturelle et ses nombreux cafés, boutiques, et galeries d’art.