Immobilier neuf Villejuif
Villejuif, une commune dynamique et en plein essor, est un lieu de choix pour l’achat d’un logement neuf. Située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, elle est un véritable carrefour de la vie urbaine et culturelle. Villejuif est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 7 du métro parisien, et sera bientôt connectée au réseau du Grand Paris Express par la ligne 15 sud, renforçant ainsi son attractivité.
La ville est riche en patrimoine historique et culturel. L’église Saint-Cyr-Sainte-Julitte, un monument historique datant du XIIe siècle, est un exemple frappant de l’architecture gothique. Le parc départemental des Hautes-Bruyères, le plus grand espace vert de la ville, offre un cadre de vie agréable et sain pour ses habitants.
Villejuif est également une ville d’avenir avec de nombreux projets de développement en cours. Le projet « Campus Grand Parc », par exemple, prévoit la construction de logements, de bureaux et d’équipements publics sur une superficie de 5 hectares. De plus, le projet « Villejuif – Aragon » envisage la création d’un nouveau quartier avec des logements, des commerces et des espaces verts.
L’achat d’un bien immobilier neuf à Villejuif présente de nombreux avantages. En plus de bénéficier d’une garantie de 2 ans minimum et d’un bien conforme aux dernières normes en vigueur, l’achat d’un logement neuf permet de profiter d’avantages financiers et fiscaux. Par exemple, les frais de notaire sont réduits (maximum 3% pour un logement neuf, contre jusqu’à 8% dans l’ancien) et certaines communes offrent une exonération de taxe foncière aux propriétaires d’un logement neuf pendant au moins les deux années qui suivent la réception des travaux.
Un logement neuf offre également la possibilité de personnaliser votre résidence principale. Vous pouvez choisir les matériaux, aménager chaque pièce à votre image, et même modifier la disposition des pièces et des rangements. De plus, les logements neufs sont à la pointe de l’innovation, offrant un confort de vie optimal et une meilleure performance énergétique. Ils sont généralement équipés de systèmes de domotique qui permettent de gérer les consommations énergétiques du logement, de prévenir en cas d’intrusion, d’incendie ou de fuite d’eau, et même de piloter l’éclairage, le chauffage et les volets roulants depuis un smartphone ou une tablette.
Enfin, acheter un logement neuf à Villejuif, c’est faire un choix pour la planète. Les programmes neufs répondent à des critères environnementaux plus performants grâce à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020. Cette norme impose une meilleure performance énergétique des bâtiments, une empreinte carbone encadrée et un meilleur confort d’été en cas de périodes caniculaires.
En somme, Villejuif est une ville attrayante pour l’achat d’un logement neuf, offrant un cadre de vie agréable, une bonne desserte en transports en commun, une riche histoire culturelle, des projets de développement prometteurs et des avantages financiers et environnementaux considérables.
Communes proches de Villejuif situées sur le Grand Paris
Chevilly-Larue (1.96 km): Située dans le Val-de-Marne, Chevilly-Larue est connue pour son patrimoine architectural. La ville abrite le parc départemental de la Roseraie, un lieu de détente et de promenade.
Vitry-sur-Seine (2.17 km): Vitry-sur-Seine est la plus grande commune du département en termes de population. Elle est réputée pour son théâtre Jean Vilar et son engagement dans l’art contemporain avec le MAC VAL.
L’Haÿ-les-Roses (2.18 km): Cette ville est célèbre pour son parc de la Roseraie, un jardin dédié aux roses. L’Haÿ-les-Roses offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts.
Le Kremlin-Bicêtre (2.33 km): Connue pour l’hôpital Bicêtre, cette ville offre une riche vie culturelle avec son théâtre André Malraux et diverses installations sportives.
Cachan (2.36 km): Cachan est réputée pour son école normale supérieure Paris-Saclay. La ville possède également un patrimoine historique, dont l’église Saint-Germain.
Arcueil (2.6 km): Arcueil est connue pour l’aqueduc de la Vanne, un ouvrage d’art impressionnant. La ville offre également de nombreux espaces verts et des installations culturelles.
Gentilly (3.2 km): Située à proximité de Paris, Gentilly est célèbre pour la Maison de la Photographie Robert Doisneau. La ville offre un cadre de vie agréable avec plusieurs parcs.