Immobilier neuf Viry-Châtillon
Viry-Châtillon, une commune dynamique et attrayante du département de l’Essonne, offre une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Située à seulement 20 kilomètres de Paris, elle est facilement accessible par les transports en commun, notamment par la ligne C du RER. De plus, la commune sera bientôt desservie par la ligne 12 du Grand Paris Express, ce qui renforcera encore son attractivité.
La ville est riche en histoire et en patrimoine. Le château de Viry, construit au XVIIIe siècle, est un exemple remarquable de l’architecture de l’époque. Le parc de la mairie, avec son magnifique étang, est un lieu de promenade apprécié des habitants. La commune compte également plusieurs églises, dont l’église Saint-Denis, qui date du XIIe siècle.
Viry-Châtillon est une ville en pleine évolution, avec de nombreux projets d’aménagement et de développement. Le projet « Cœur de Ville » vise à revitaliser le centre-ville, avec la création de nouveaux logements, commerces et espaces publics. Le quartier de la gare est également en cours de rénovation, avec la construction de nouveaux logements et bureaux.
L’achat d’un bien immobilier neuf à Viry-Châtillon présente de nombreux avantages. Les logements neufs offrent un confort de vie supérieur, avec des normes de construction modernes et une meilleure performance énergétique. Ils sont également éligibles à des aides financières, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou l’exonération de taxe foncière pendant les deux premières années.
De plus, l’achat d’un logement neuf permet de personnaliser son logement selon ses goûts et ses besoins. Les promoteurs immobiliers proposent de nombreuses options de personnalisation, du choix des matériaux à l’aménagement des pièces. Enfin, acheter un logement neuf, c’est faire un choix responsable pour l’environnement. Les logements neufs sont construits selon les dernières normes environnementales, ce qui permet de réduire son empreinte carbone et de réaliser des économies d’énergie.
En conclusion, Viry-Châtillon est une commune dynamique et attrayante, qui offre de nombreuses opportunités pour l’achat d’un logement neuf. Que vous soyez à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’un investissement rentable ou d’un logement respectueux de l’environnement, Viry-Châtillon a beaucoup à offrir.
Projets immobiliers en cours ou à venir sur la ville de Viry-Châtillon
- Le Parc de la Plaine est un projet de rénovation urbaine qui vise à transformer le parc de la Plaine, situé au centre-ville de Viry-Châtillon. Il comprend la construction d’un nouveau pôle culturel et sportif, la réhabilitation des logements sociaux et la création d’espaces publics. Les travaux ont débuté en 2023 et devraient s’achever en 2025.
- Le Quartier de la Gare est un projet de développement urbain qui vise à créer un nouveau quartier mixte à Viry-Châtillon. Il comprend la construction de logements, de bureaux, d’un centre commercial et d’un parc. Les travaux ont débuté en 2022 et devraient s’achever en 2027.
- Le Quartier de la Butte est un projet de renouvellement urbain qui vise à transformer le quartier de la Butte, situé à proximité de la Seine. Il comprend la construction de logements, de commerces et d’équipements publics. Les travaux ont débuté en 2022 et devraient s’achever en 2025.
- Le Parc des Bords de l’Orge est un projet de réhabilitation du parc des Bords de l’Orge, situé à proximité du centre-ville de Viry-Châtillon. Il comprend la création d’un nouveau parcours piéton et cycliste, la rénovation des berges de l’Orge et la création d’espaces de loisirs. Les travaux devraient débuter en 2024 et s’achever en 2026.
En plus de ces projets, la ville de Viry-Châtillon souhaite développer son offre de logements sociaux. Elle a pour objectif de porter le taux de logements sociaux à 20% d’ici 2025.
Voici quelques informations supplémentaires sur ces projets :
- Le Parc de la Plaine est un projet ambitieux qui vise à créer un nouveau cœur de ville dynamique et attractif. Le coût du projet est estimé à 200 millions d’euros.
- Le Quartier de la Gare est un projet majeur qui vise à transformer une friche industrielle en un nouveau quartier attractif. Le coût du projet est estimé à 1 milliard d’euros.
- Le Quartier de la Butte est un projet de rénovation qui vise à améliorer la qualité de vie des habitants du quartier. Le coût du projet est estimé à 50 millions d’euros.
- Le Parc des Bords de l’Orge est un projet de valorisation d’un espace naturel. Le coût du projet est estimé à 20 millions d’euros.
Ces projets devraient permettre à Viry-Châtillon de se transformer et de devenir une ville plus attractive et plus durable.
Communes proches de Viry-Châtillon proches du Grand Paris
Voici la liste des communes limitrophes de Viry-Châtillon, situées dans la région Île-de-France, classées de la plus proche à la plus éloignée en termes de distance. Chaque commune est accompagnée d’une brève description en trois lignes, mettant en évidence un lieu d’intérêt.
Juvisy-sur-Orge (1.64 km): Située dans le département de l’Essonne, Juvisy-sur-Orge est connue pour son marché, l’un des plus grands d’Île-de-France. La ville abrite également la gare de Juvisy, un important nœud ferroviaire. La Seine traverse cette commune, offrant de belles promenades le long de ses berges.
Savigny-sur-Orge (2.13 km): Cette ville est célèbre pour son patrimoine architectural, notamment l’église Saint-Martin. Savigny-sur-Orge offre également de nombreux espaces verts comme le parc Jean-Baptiste Corot. La culture y est dynamique avec des événements réguliers au théâtre de l’Orge.
Athis-Mons (2.76 km): Athis-Mons est située au confluent de la Seine et de l’Orge. La ville est réputée pour le parc d’Avaucourt et le coteau des Vignes. Le musée Delta, dédié à l’aviation, est un lieu unique à visiter.
Paray-Vieille-Poste (3.64 km): Proche de l’aéroport d’Orly, Paray-Vieille-Poste est connue pour son patrimoine historique, notamment l’église Saint-Denis. Le parc de la Coulée Verte est un espace naturel apprécié. La ville accueille également le musée Delta.
Morangis (4.1 km): Morangis est connue pour ses initiatives en matière d’environnement et de développement durable. Le parc Saint-Vincent offre un espace vert agréable. La ville possède également un riche tissu associatif.
Ablon-sur-Seine (6.32 km, Val-de-Marne) : Située dans la région Île-de-France, Ablon-sur-Seine est connue pour son cadre agréable près de la Seine. Elle fait partie de la Métropole du Grand Paris et offre diverses activités culturelles et de loisirs.
Villeneuve-le-Roi (7.52 km, Val-de-Marne) : Cette ville du Val-de-Marne est réputée pour son patrimoine historique et culturel. Elle fait partie de la Métropole du Grand Paris.